화성시 진안골마을 주공10단지 23평형 샷시 교체 — 설치 후 마감재가 덮으면 볼 수 없는 곳

샷시 교체 후기를 찾아보면 대부분 시공 전과 시공 후를 나란히 놓은 사진입니다. 낡은 창이 새 창으로 바뀐 그림이지요.

그런데 이 현장에서 촬영한 사진 45장을 보니, 23장이 우레탄폼을 채우거나 실리콘으로 코킹하는 장면이었습니다. 우레탄폼과 실리콘이 덮고 나면 다시는 볼 수 없는 자리입니다.

여기 나오는 공정들은 완공 뒤에는 확인하기 어려운 부분입니다. 그래서 이번 글은 전후 비교 대신 이러한 사진들을 순서대로 펼쳐 보겠습니다.

아파트 및 시공세대 소개

이번에 시공한 현장은 경기도 화성시 병점동 진안골마을 주공10단지, 23평형입니다. 2004년 5월에 입주한 단지이니 지은 지 22년 됐습니다.

창호 전체교체를 한 사례입니다.

거실 확장 창호부터 안방과 안방베란다, 입구방, 중간방 분합창과 중간방베란다, 주방 분합창, 뒷베란다 좌우까지 들어갔고, 교체한 창호는 10틀입니다. 분합창은 방과 베란다를 나누는 안쪽 큰 미닫이창을 말합니다.

작업은 하루 만에 끝났습니다.

창틀은 바닥에 바로 앉히지 않는다

기존 창호를 철거하면 콘크리트 개구부만 남습니다.

여기에 새 창호를 그대로 설치하면 될 것 같지만 그렇게 하지 않습니다.

먼저 창틀이 앉을 자리에 검은 받침을 일정한 간격으로 늘어놓습니다. 현장에서는 셋팅블록이라고 부릅니다. 콘크리트 바닥은 눈으로 보기에 평평해도 실제로는 미세하게 기울어 있거나 파여 있는 경우가 많습니다. 받침의 두께를 자리마다 달리 해서 창틀의 수평을 잡는 것입니다.

수평이나 수직이 틀어진 채로, 또는 네 모서리가 직각을 벗어난 채로 창틀이 앉으면 창짝이 한쪽으로 쏠립니다. 이렇게 시공이 되면 기밀과 단열에 문제가 생깁니다. 그래서 받침을 괴고 나서 수평·수직·직각을 함께 봅니다.

화성 병점 진안골마을 주공10단지 샷시 교체 — 셋팅블록 위에 올려 둔 새 창틀 하부

받침 위에 얹으면 창틀이 바닥에서 살짝 뜹니다. 뜬 만큼의 틈은 뒤에 나오는 우레탄폼 공정에서 채웁니다.

한 가지 짚고 갑니다. 창틀을 벽에 붙잡아 두는 것은 받침도 폼도 아닙니다. 자리를 잡은 창틀은 벽체에 따로 고정하고, 받침은 높이와 수평을 맞추는 역할, 폼은 그다음에 남은 틈을 메우는 역할입니다.

남은 틈은 우레탄폼으로 채운다

창틀을 설치하고 나면 위·아래·좌·우 네 면 모두에 틈이 남습니다.

기존 창호를 철거하고 새로 설치하는 공정이니, 창호와 개구부, 두 치수가 딱 맞을 수는 없습니다. 설치한 후 수평을 조절해야 하기 때문입니다. 그래서 실측할 때 약간의 여유를 두고 제작합니다.

이 틈을 무엇으로 채우느냐가 갈림길입니다. 겉만 실리콘으로 덮으면 그날은 깔끔해 보이지만, 틈이 넓을수록 안쪽까지 채워지지 않습니다. 안 채워진 자리는 바깥 공기가 드나드는 길이 되고, 겨울에 창틀 주변이 유독 찬 이유가 되기도 합니다.

병점 진안골마을 주공10단지 창호 교체 — 창틀과 벽 사이를 가득 채운 우레탄폼

그래서 우레탄폼으로 채웁니다. 폼은 쏘고 나면 부풀어 오르면서 틈의 구석까지 밀고 들어갑니다. 손으로 채워 넣기 어려운 모양의 빈틈을 메우는 데 이만한 것이 마땅치 않습니다.

창호에는 덜 부푸는 전용 폼을 씁니다. 많이 쏜다고 좋은 것이 아니라서 양을 조절합니다. 과하게 넣으면 부푸는 힘이 창틀을 밀어 창짝이 안 맞게 됩니다.

화성 샷시 교체 현장 — 창틀 한 변을 따라 굳은 우레탄폼

굳고 나면 이렇게 우레탄폼이 프레임 선을 따라 삐져나옵니다.

개구부 위쪽에는 단열재를 한 겹 더 댄다

주방 분합창 자리에서는 한 단계가 더 들어갔습니다.

새 창틀을 설치하고 나니 개구부 위쪽의 단열이 취약해 보입니다.

진안골마을 주공10단지 주방 분합창 — 취약한 창호 위쪽의 개구부

여기를 폼만으로 채울 수도 있습니다. 다만 창호용 폼은 권장하는 충전 폭이 정해져 있고, 이만큼 넓은 자리는 그 범위를 넘어갑니다. 억지로 많이 쏘면 부풀면서 창틀을 밀어 오히려 창짝이 안 맞게 되기도 합니다.

그래서 아이소핑크 단열재를 치수에 맞춰 잘라 먼저 끼우고, 남은 가장자리를 폼으로 마무리했습니다.

화성 병점 샷시 교체 — 개구부 위쪽에 아이소핑크 단열재를 끼우고 가장자리를 폼으로 마감하는 중

몰딩이 덮이면 이러한 단열재는 보이지 않습니다. 그래서 사진으로 남겨 둡니다.

마지막이 코킹이다

폼이 굳으면 튀어나온 부분을 잘라 내고, 창틀과 벽이 만나는 선을 실리콘으로 마감합니다. 이것을 코킹이라고 부릅니다.

코킹은 안쪽과 바깥쪽 양쪽에 넣습니다.

진안골마을 주공10단지 창호 교체 — 실리콘으로 마감한 뒤

바깥쪽 코킹은 빗물이 벽을 타고 창틀 뒤로 넘어가지 않게 막는 자리입니다. 안쪽 코킹은 마감 전 2차 방수 자리입니다.

창틀 프레임에는 물구멍이 뚫려 있습니다. 창 안으로 들어온 빗물이 밖으로 빠지는 길입니다. 코킹을 하면서 이 구멍을 막지 않게 살핍니다.

화성 병점 샷시 교체 — 창틀 측면과 벽이 만나는 세로선의 실내 쪽 실리콘 마감

실내 쪽 실리콘과 바깥쪽 실리콘이 다 들어가야 앞에서 채운 우레탄폼이 제 몫을 합니다. 폼은 햇빛에 오래 노출되면 겉부터 삭습니다. 코킹은 마감선을 정리하는 일이면서 동시에 폼을 덮어 주는 일입니다.

화성시 진안골마을 주공10단지 23평형 샷시 교체 — 마감이 끝난 창

여기까지 오늘의 현장도 깔끔하게 끝났습니다.

와이케이 창호의 꼼꼼함 | 안 보이는 곳을 사진으로 남기는 이유

창호 교체 견적서를 여러 장 받아 보면 금액 차이가 왜 나는지 알기 어렵습니다. 제품과 유리 사양은 적혀 있는데, 기본적인 공정은 보통 견적서에 적지 않습니다.

셋팅블록을 몇 개 놓았는지, 폼을 네 면에 다 꼼꼼하게 채웠는지, 개구부 위쪽에 단열재를 넣었는지, 코킹을 안팎으로 다 돌렸는지는 몰딩과 실리콘이 덮이고 나면 눈으로 볼 수 없습니다. 보시려면 마감 전에 현장에서 보셔야 합니다.

그래서 와이케이는 현장마다 이 단계들을 사진으로 남깁니다. 고객이 요청하시면 그 현장의 사진을 그대로 보여 드립니다. 자랑하려는 것이 아니라, 확인할 수 없는 것을 확인 가능하게 만들어 두는 쪽이 서로 편해서입니다.

한 줄로 정리하면 이렇습니다. 마감에 덮이는 공정은 창이 얼마나 잘 버티는지에 영향을 주는데, 정작 완공 뒤에는 보이지 않습니다. 그날 현장에서 보시거나, 저희가 남긴 사진으로 보시면 됩니다.

와이케이는 서울·경기·인천 아파트 창호 교체를 직접 실측하고 직영으로 시공합니다. 시공 후 10년 품질보증을 드립니다.

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